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 (21) 98865-9769  Avenida das Américas, 4334, Ala B, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rj.
Tradução  

Apartamento 4 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Jardim Oceânico - Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 169,00 m², terreno 535,00 m²


  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Privativa 169,00

R$ 2.023.780,00


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Código: COD.101.064
Endereço: Rua Paranhos Antunes, 151
Bairro: Jardim Oceânico - Barra da Tijuca
Zona: Oeste
Região: Jardim Oceânico
Observação: ALBA - JARDIM OCEÂNICO, BARRA DA TIJUCA - LANÇAMENTO - 6 APARTAMENTOS SENDO 2 COBETURAS LINEARES, 3 E 4 QUARTOS 169 E 179M² - 2 VAGAS - PRÓXIMO METRÔ E PRAIA, SUPERMERCADO, HORTIFRUTI, ACADEMIA, ETC
Área Útil: 169,00 m²
Área Terreno: 535,00 m²
Pavimento: 3
Condomínio: ALBA - JARDIM OCEÂNICO
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas: 2
Sala: 1
Corretor Responsável
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Empreendimento

ALBA - JARDIM OCEÂNICO - Barra da Tijuca - COD.101.064.
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: Maio 2023

ALBA - JARDIM OCEÂNICO, BARRA DA TIJUCA - LANÇAMENTO - 6 APARTAMENTOS SENDO 2 COBETURAS LINEARES, 3 E 4 QUARTOS 169 E 179M² - 2 VAGAS - PRÓXIMO METRÔ E PRAIA, SUPERMERCADO, HORTIFRUTI, ACADEMIA, ETC

Descrição do Imóvel

zonasulimoveisrio.com.br

ALBA  -  PARANHOS   ANTUNES,  APARTAMENTOS  BOUTIQUE   -   JARDIM  OCEÂNICO.

Empreendimento   Imobiliário.


Última  Unidade  com  169m².   

Jardim  Oceânico, o  Privilágio  de  morar na  Barra  da  Tijuca,  próximo  do  Metrô  e Praia.
Lançamento com exclusividade  para  conforto de 6 famílias  com  Apartamentos de 3 e 4 Quartos.



Rua  Paranhos  Antunes, 151   -   Cep.  22620-300.
  
Alba -  Jardim  Oceânico,  próximo;
Supermercado, Hortifruti, Restaurantes, Academia, Farmácia, além  outros  comércios  e  servíços.

Caminhada  até  o Metrô  Estação  Jardim  Oceânico,  800m.
Caminhada  até  à  Praia  da  Barra,  450m.  


Construçao;
01  edifício  em  terreno de 535m².
Com fachada com concreto aparente ripado.
Jardineiras  suspensas  com  garda corpo de vidro.
Porcelanato 60x60.


03  pavimentos.
06  Unidades, sendo  2  Apartmentos  por  andar.
02  Apartamentos  padrão,  com  4  quartos  de   179m².
02  Apartamentos  padrão,  com  3  quartos  de  169m².
02  Coberturas  Linear  com  3  quartos  e  de  169m²   e   179m².
01  Elevador.
Vagas,  2  vagas  para  cada  unidade.


Assinaturas:
Projeto de Arquitetura: Flávio Bassan Arquitetura.
Projeto de Fachada e Consepção Artística: Blac - Backheuser Arquitetura e Ciadade
Projeto de Interiores e Decoração: Ateliê de Arquitetura.

Última  ùnidade no Segundo Pavimento  com  planta original de 4 Quartos, sendo 2 Suítes  -  2  Vagas.
No entanto a Sala pode ser Ampliada ganhando aproximadamente  + 1/3  em relação à área original, usando  área de uma suíte.
169m²  com  Varandão  -   WC  de serviço  e  Lavabo.
Valor estimado:
R$ 2.023.780,00.
Negocie  sua  forma  de  pagamento.

F
aça contato  para mais informações.
Previsão de entrega  Maio de 2023


Construção:  ALBA  JARDIM OCEÂNICO está sendo constuido no modelo "Obra por Administração a Preço Máximo Garantido",

Sem Juros  ou  Financiamentos,  assim os próprios adquirentes serão responsáveis pela gestão e fiscalização de todas as etapas de obra e participando nas decisões de compra de materiais e despesas em geral.  
Observando que a Planta original  pode ser modificada,  juntamente com a equipe de arquitetos da construtora,  criar nova e única planta  do seu agrado, traduzindo todo seu gosto em morar em um Lar acochegante com sua família.

Não incluído no Valor de Tabela acima, "Valores indiretos de Construção", que são despesas de cartório, prefeitura, despachantes, jurídicas, Registros,  decoração das áreas comuns, Implantação do condomínio, ligações definitivas, licenciamentos, Laudêmio, etc...

Assim, será criado um "Fundo de Reserva"  rateado entre os adquirentes do terreno destinado a custear  as despesas indiretas de construção.  

Observando que a Quitação da Unidade dar-se-á quando da conclusão das obras.

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Vendas:
Luiz Bandeira   -   Corretor   -   Creci 48085/Rj.
Tel.: 21  -  9.8865.9769  -  WhatsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers Imob. /Rj
181121

 
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769  -  Corretor:  Luiz Bandeira  -  Creci 48085/Rj
WhatsApp.

luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

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