Name: Studio para Venda, bairro Glória - Rj., 1 dormitório, 1 banheiro, área útil 34,00 m²
Brand: Luiz Bandeira
SKU: 1
Price: 584000 BRL
Availability: InStock

Código: COD.101.079

Endereço: Rua do Russel, 426

Bairro: Glória - Rj.

Zona: Sul

Região: Gloria - Frente ao Aterro

Ponto de Referência: Praça do Russel

Observação: VENDA DE STUDIOS - LANÇAMENTO - 33M² A 105m² - FRENTE AO ATERRO - LAZER COM ROOFTOP NA COBERTURA COM VISTA DA BAIA, PISCINA BORDA INFINITA...PRÓXIMO METRÔ -

Área Útil: 34,00 m²

Pavimento: 6

Condomínio: GLÓRIA DEL` ART - Glória.

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Sala: 1

Corretor Responsável

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Empreendimento

GLÓRIA DEL`ART - Glória Rj - COD.101.079
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Dezembro de 2023

VENDA DE STUDIOS - LANÇAMENTO - 33M² A 45m² - FRENTE AO ATERRO - LAZER COM ROOFTOP NA COBERTURA COM VISTA DA BAIA, PISCINA BORDA INFINITA...PRÓXIMO METRÔ -

Descrição do Imóvel

zonasulimoveisrio.com.br

GLÓRIA DEL` ART COLIVING - Gloria - Rj.
Empreendimento Imobiliário.
Residencial - Em obras.

UNIDADES:
Studios (Com e sem Varanda).
Studios/Garden (Com terraço coberto e descoberto).
Studios/Office.
Unidades com 1 Quarto.
Unidades com e sem Vagas.

Rua do Russel, 426 -

Em local Conhecido com grande Valorização para Investimento em de Locação por Temporda ou uso para moradia.

Obs: Construção no modelo "Obra por Incorporação",
permite financiar parte do Valor e usar FGTS.

O imóvel atual será modificado e restaurado pra receber a nova configuração residencial.

Ótima localização; Frente ao Aterro do Flamengo com passarela para a Marina da Glória e um pouco mais adiante o Museu de Artes Moderna e Aeroporto Santos Dumond.
Além de está a 300m da Estação Glória do Metrô e 600m para esquina da Rua Silveira Martins onde está os Jardins do Museu da República, fácil acesso ao Centro, praias da Zona Sul e todas as Conveniências do entorno, ou seja, Marina da Glória, Catete, Aterro, Flamengo...

Gloria Del`Art, com;
Recepção com;
Controle de acesso e Informações.
Estação de Trabalho e Reuniões.
Segurança 24 horas.
Área para Armazenamento de Delivery.
Lockers para correspondências.

Rooftop com Lazer na Cobertura com Bela Vista panorâmica
da Baia de Guanabara com,

Piscina de Borda Infinita e ampla área de convivência.
Louge e salão Gourmet com cozinha do Chef e copa de apóio.
Sala de TV.
Recepção do Cowoking
Sala de Trabalho Cowoking.
Sauna úmida.
Hidomassagem.
Academia.
Wine Bar.
Quiosque.
Lounge descoberto.

Glória Del´ Art com;
02 Edifícios com total de 84 unidades sendo;
Todos com 1 Quarto, exeto 2 Unidades com 102m² e 105m².
Studios Gardens: de 44m² a 57m² - 3 Unid.
Studios Gardens: de 56m² a 59m² - 2 Unid.
Studios Home: de 33m² a 49m² - 45 Unid.
Studios com Varandas: de 35m² a 45m² - 22 Unid.
Studios Offices: de 52m² a 58m² - 14 Unid.
Studios Serene: de 33m² a 35m² - 2 Unid.
Apartamento Duplex Garden com 2 Quartos: de 102m² a 105m² -  2 Und.
Algumas Unidades com Direito a Vagas.

ASSINATURAS:
Projeto de Aquitetura: Ruy Rezende - RRA.
Projeto de Psisagismo: Duarte Vaz e Elena Gepprti - Embyá Paisagens e Ecossistema.
Projeto de Luminotécnica: Mônica Rio Branco e Giani Faccini -
Rio Branco e Fccini Arquitetura de Iluminação Ltda.
Projeto de Arquitetura Interiores: Bel Castro e Ligia Más - Bel Castro Arquitetos.
Realização e Incorporação Valente Empreendimentos & Participações.
Construção: ARTHA Construção e Participação

Disponíveis e Valores:
- Studios, A Partir de 34m² no Valor de R$ 584.000,00 - (Unid. 416).

- Studios de 1 Quarto A Partir de 52m² no Valor A Partir de R$ 826.000,00 - (Unid. 117).
- Studios Garden A Partir de 48m² no Valor de R$ 715.000,00 - (Unid. 103).

- Studios Office A Partir de 52m² no Valor de R$ 825.000,00 - (Unid. 112).
- Unidade Duplex Garden - com 2 Quartos de 105m² no Valor de
R$ 1.744.000,00 -  1 Vaga - (Unid. 521).

Pagamento:
Sinal de 10% +
20% Parcelado até a conclusão das obras previsto para Dezembro de 2023.
Saldo 70% - Liquidado com recursos próprios ou Financiado.
Obs: Despesas de responsabilidade do adquirente que não constam da Tabela de Venda.
Despesas cartoriais, Impostos, Registro e ligações definitivas de água, gás, energia e comunicação.

Faça contato para mais informações.

Obs: Valores podem ser modificados e unidades retiradas de venda sem aviso prévio.
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Vendas,
Luiz Bandeira - Corretor - Creci 48085/Rj.
Tel: 021 - 9.8865.9769 - WhatsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
090822

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Mapa de Localização

Rua do Russel, 426, - RJ, 22210-010
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769 - Corretor: Luiz Bandeira - Creci 48085/Rj
WhatsApp.
luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

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