Name: Apartamento 2 Quartos para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Botafogo., 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 95,00 m², terreno 4.117,00 m²
Brand: Luiz Bandeira
SKU: 1
Price: 1490100 BRL
Availability: InStock

Código: COD.101087

Endereço: Rua Professor Álvaro Ramos, 277

Bairro: Botafogo.

Zona: Sul

Ponto de Referência: Próximo Estação do Metrô de Botafogo

Observação: VENDA DE APARTAMENTOS COM 2 E 3 QUARTOS - LANÇAMENTO PRÓXIMO AO METRÔ DE BOTAFOGO - DE 95M² A 257M² - LAZER COMPLETO - DESPENSA E LAVABO PARA UNIDADE 3 QUARTOS E COBERTURAS - SEGURANÇA - 1 A 3 VAGAS

Área Útil: 95,00 m²

Área Terreno: 4.117,00 m²

Pavimento: 12

Condomínio: EASY BOTAFOGO - Botafogo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Corretor Responsável

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Empreendimento

EASY BOTAFOGO - Botafogo - COD. 101087
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Setembro 2024

VENDA DE APARTAMENTOS COM 2 E 3 QUARTOS - LANÇAMENTO PRÓXIMO AO METRÔ DE BOTAFOGO - DE 95M² A 257M² - LAZER COMPLETO - DESPENSA E LAVABO PARA UNIDADE 3 QUARTOS E COBERTURAS - SEGURANÇA - 1 A 3 VAGAS

Descrição do Imóvel

zonasulimoveisrio.com.br

EASY BOTAFOGO

Empreendimento Residencial.
Lançamento.

Apartamentos de 2 e 3 Quartos com 95m² a 257m².

Frente: Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277 - Fundos: Rua General Polidoro - Botafogo.

Distante 150m da Estação Botafogo do Metrô, saída Rua Voluntário da Pátria e 260m da Praia de Botafogo, próximo a Ciclovia e Aterro que contorna a Praia de Botafogo, além de Shopping, Colégios, Supermercado, Cinema, Restaurantes, Bares, Bancos, Hortifruti, Comercio e Serviços.

EASY Botafogo;
Em  terreno de 4.116m².
Com 2 Edifícios e 152 unidades - Vagas.
Com;
Apartamentos Gardens com; 2 Quartos de 128m² a 156m²   -    1 Vaga.
Apartamentos Gardens com; 3 Quartos de 192m² a 245m²   -   2 Vagas.
Apartamentos “Padrão” com; 2 Quartos de   95m² a 98m² .   -   1 Vaga.
Apartamentos “padrão” com; 3 Suítes de 131m² a 147m²   -   2 Vagas.
Coberturas “Lineares” com; 3 Suítes de 218m² a 257m² -    3 Vagas.

Obs: Unidades com 2 Quartos sendo 1 Suíte.
Unidades com 3 Suíte, sendo 1 suíte dupla.
Coberturas com 3 Suítes.

Despensas e Lavabo para Apartamentos com 3 Quartos e Coberturas.
Opção: Possibilidade de Personalizar o Apartamento com custos adicionais no sistema Flex On.

Outros:
Piso Porcelanato Retificado.
Água Quente nos banheiros e cozinha.
Espaço para copa, geladeira e freezer na cozinha.
Preparo para instalação de ar condicionado tipo Split ou Multisplit na sala, suítes e quartos.
Preparo para instalação de máquina de lavar louça.
Ponto de TV na Varanda.
Kit de Bancada e Churrasqueira elétrica na Varanda.
Kit para Terraços com piscina e chuveiro ou Churrasqueira a carvão e Bancada.
(Negocie as opções).

Coworking.
Reuso de água da chuva.
Medidores individuais.
Tomadas para recarga em carros e bicicletas elétricas.
Controle de acesso 24 horas.
Sensores de segurança perimetral.
Circuito fechado de TV (CFTV) nas áreas comuns.
Wi-Fi nas áreas sociais.
Controle de acesso para veículos automatizado.
Acesso por rampa para lazer.
Ferramentas compartilhadas para uso em pequenos reparos.
Minimercado dentro do condomínio.
Espaço para exercícios físicos acompanhado de um profissional.
Central Pay-per-use para diaristas, arrumação, limpeza, passadeira, pequenos reparos, Etc.

Lazer Completo com; Piscina de 25m aquecida - Deck molhado - Bar da piscina - Piscina infantil - Churrasqueira - Solário - Salão de festas com lounge externo - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground - Academia - Sauna - Repouso - Bicicletário – Etc.

DISPONÍVEIS E VALORES:
Apartamentos Gardens de 2 Quartos e 3 Suítes, de 146m² a 214m²,
Valores A Partir de R$ 2.064.210,00.

Apartamentos "padrão" de 2 Quartos e 3 Suítes, de 95m² a 147m² ,
Valores A Partir de R$ 1.490.100,00 - Bl.2

Coberturas Lineares com 3 Suítes, de 234m² a 242m²,
Valores A Partir de R$ 3.968.740,00.

Pagamento:
Sinal de 10%.
25% Parcelado até a conclusão das obras, prevista para Setembro de 2024.
Saldo de 65% pago com recursos próprios ou financiamento bancário.
Obs: Valores de responsabilidade do adquirente que não estão incluidas na Tabela de Valores:
Despesas cartoriais, registro, impostos, ligações definitivas de água, gás, eletricidade e comunicações.

Faça contato para agender atendimento e tenha informações mais refinadas.

Obs: Valores podem ser modificados e unidades tornar-se indisponíveis sem aviso prévio.

No momento são Valores Presumidos até o dia do lançamento e início de vendas com Tabela Oficial, assim poderá haver modificação.
Aqui é a Linha Básica, chamada Linha de Tabela.
Valores calculados com Valor do metro quadrado variando entre R$ 16.250,00 e R$ 16.350,00.
Edifício Unique, coluna 08 - Apartamento com 2 quartos e 97m² R$ 1.576.412,00.
Edifício Special, coluna 06 - Apartamento com 3 Suítes e 137m² R$ 2.240.713,00.
Forma básica de pagamento:
Sinal de 10% +
25% com pagamento parcelado até a conclusão das obras, previsto para Agosto de 2024, com entrega em Setembro de 2024.
Saldo de 65% liquidado com recursos próprios ou financiamento bancário.

Informações Sujeitas a modificações até o dia efetivo do lançamento e início de vendas.

Faça contato paga agendar visita ao estande e obtenha do corretor informações mais refinadas.

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Vendas,
Luiz Bandeira -   Corretor/Rj   Creci 48085
Tel: 021 – 9.8865.9769 - WhatsApp
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
BrasilBrokers, Imob./Rj
021121

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769 - Corretor: Luiz Bandeira - Creci 48085/Rj
WhatsApp.
luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

Imóveis em Botafogo., Rio de Janeiro

Pronto para Morar

QUATTRO Botafogo - COD.101.039

BOTAFOGO - CONDOMÍNIO QUATTRO BOTAFOGO, ÚLTIMAS UNIDADES, PRONTO PARA MORAR, APARTAMENTOS COM 4 QUARTOS E DEPENDÊNCIA, DISPONÍVEIS UNIDADES DE 130M² E 253M², 13.500,00M², LAZER E SEGURANÇA.

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RG 33 BOTAFOGO - Botafogo - COD.101.076

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Lançamento

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TRIO BOTAFOGO - Botafogo - COD.101.017

VENDA DE 3 ÚLTIMOS APARTAMENTO - COND. TRIO BOTAFOGO -COM 3 QUARTOS E 112M² - 2 VAGAS - + 2 UNID. C/DIREITO USO DE LAJE, - LAZER

R$ 1.760.000

#COD.101.017

Em Obras

VILLA VISCONTI - Botafogo - COD.101092

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