Name: Apartamento 1 Quarto para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Botafogo., 1 dormitório, 1 banheiro, área útil 41,00 m²
Brand: Luiz Bandeira
SKU: 1
Price: 673929 BRL
Availability: InStock

Código: COD.101081

Endereço: Rua Dona Mariana, 56

Bairro: Botafogo.

Zona: Sul

Ponto de Referência: Entre Rua Voluntários da Pátria e São Clemente

Observação: LANÇAMENTO EM BOTAFOGO - VENDA DE APARTAMENTO COM 1, 2 E 3 QUARTOS DE 41M¹ A 125 M² - LAZER COM ROOFTOP VISTA CRISTO - 10 MIMUTOS ATÉ O METRÔ BOTAFOGO-

Área Útil: 41,00 m²

Pavimento: 6

Condomínio: ERA BOTAFOGO RESIDENCIAL

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitório: 1

Banheiro: 1

Sala: 1

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Descrição do Imóvel

Era Botafogo Residencial.
Lançamento em Botafogo.

Com unidades de 1, 2 e 3 Quartos divididos entre Gardens,
Sala Quarto, Apartamento "padrão" e Coberturas Duplex.

Rua Dona Mariana 56.

Endereço nobre, entre as ruas Voluntario da Pátria e São Clemente.
Caminhada de 10 minutos até a estação Botafogo do Metrô.
Com grande gama de comércio e serviços no entorno.

Lazer na Cobertura com Rooftop oferecendo Vista relaxante para o Cristo além de Piscina, Deck, Academia, Salão gourmet e banheiro PNE.

No térreo terá Lavanderia compartilhada, Bicicletário e Estacionamento.
Automação, Segurança e Sustentabilidade.

Personalização; o comprador poderá optar em definir plantas, acabamentos, pisos, revestimentos e metais.

Irrigação automatizada.
Câmeras de segurança no acesso – Câmeras nas salas.
Automação de iluminação, áudio e vídeo – Ar condicionado e persianas.
Tomadas USB – Rede de telefonia.
Calibrador digital e tomadas para recar de veículos e bicicletas elétricas.

SEGURANÇA
Controle de acesso de veículos por sensores ou cartões
Película protetora antivandalismo no vidro da portaria
Alarmes e sensores perimetrais
Circuito CFTV
infraestrutura para Botão antipânico
Sistema de detecção e alarme de fumaça nas áreas comuns do bloco 2
Sprinkler nas áreas comuns - bloco 2

Condomínio Era Botafogo Residencial com;
2 edifícios e 35 Unidades;
Edifício 01 - Casa Colonial que será restaurado, com 2 pavimentos e 4 Apartamentos de 2 e 3 quartos com até 2 Suítes com 109m² a 137m².
1 Vaga por Unidade.

Edifício 02 com 08 pavimentos e 35 Apartamentos sendo;
Gardens: Apartamentos com 1 quarto com 56m² a 95m².
Sala Quarto: Unidades de 41m² a 49m².
Coberturas Duplex: Apenas 2 unidades com 2 quartos sendo 1 suíte e 104m² e 125m².
01 Vaga por unidade.
Vagas:
Disponíveis 8 Vagas para Venda, no valor de R$ 100.000,00, cada. (consultar).

PROJETOS com assinaturas de:
projeto Arquitetônico - Sérgio Gattáss.
Projeto de Fachada (Bloco 2) - PKB.
Projeto de Paisagismo - Embya.
Projeto de Interiores - Bianca da Hora.
Construção: Mozak Engenharia.

Disponíveis e Valores:
- Apartamentos Gardens de 1 Qurto com 64m² a 95m².
Valores A Partir de: R$ 813.248,00.

- Apartamentos (01 quarto) - Sala Quarto de 41m² a 49m².
Valores A Partir de: R$ 673.929,00.

- Apartamentos com 3 Quartos de 117m² a 137m².
Valores A Partir de: R$ 1.968.992,00.

- Coberturas Duplex com 2 Quartos de 104m² e 125m².
Valores A Partir de R$ 1.447.714,00.

Sugestão de forma de pagamento:
Sinal de 21,90% +
78,10% Parcelado até a conclusão das obras quando deve ser quitado.
Previsão para conclusão das obras Dezembro de 2025.
Negocie sua forma de pagamento.

Construção no Modelo Obra por Administração a Preço de Custo, portanto sem financiamentos e juros.
Despesas indiretas de construção não incluidas nos valores de Tabela, serão rateadas entre os adquirentes conforme as respctivas frações de construção.
São despesas de cartório, prefeitura, despachantes, jurídicas, Registros, decoração das áreas comuns, Implantação do condomínio, ligações definitivas, licenciamentos, etc.

Faça contato e tenha informações mais apuradas do empreendimento.

Vendas:
Luiz Bandeira - Corretor - Creci/Rj. - 48085.
Tel: 21 - 9.8865.9769 - WhatsApp.
E-mail: luizbandeira10@gmail.com
100122

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Cômodos

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

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Rua Dona Mariana, 56, Rio de Janeiro - RJ, 22280-020
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98865-9769 - Corretor: Luiz Bandeira - Creci 48085/Rj
WhatsApp.
luizbandeira10@gmail.com
Rio de Janeiro.

Apartamento 1 Quarto para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Botafogo., 1 dormitório, 1 banheiro, área útil 41,00 m²

R$ 673.929,00

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